Суд обязал «Роснефть» арендовать офис в Москве по ставке выше рынка
Суд обязал «Роснефть» платить за аренду офиса в бизнес-центре
Nordstar Tower на условиях владельца. Компания должна выплачивать
$910,8 за 1 кв. м в год. Эксперты называют эту ставку максимальной в Москве
Московский арбитражный суд обязал «Роснефть» заключить с АО «Нордстар тауэр» договор аренды офисов и парковочных мест в бизнес-центре Nordstar Tower на условиях владельца здания. Об этом «Ведомости» со ссылкой на решение суда.
В 2010 году примерно половину Nordstar Tower арендовала нефтяная компания ТНК-BP на 15 лет. Затем эта компания перешла под контроль «Роснефти». Спустя два года «ТНК-ВР менеджмент» (ныне «РН менеджмент») арендовал офисные помещения и парковки до марта 2016 года.
Сам договор был краткосрочным, представитель «Нордстар тауэра» знал об этом. Согласно решению суда, до марта 2026 года на первоначальных условиях должен был быть подписан долгосрочный договор, однако арендатор его игнорировал. В решении суда сказано, что «Роснефть» была не согласна с размером арендной платы.
По договорам аренды, в первый год нефтяная компания должна выплачивать $910,8 за 1 кв. м в год. С 1 декабря 2016 года владелец здания может увеличивать ставки не более чем на 4% один раз в год. Сам пересмотр ставки возможен в марте 2021 года.
По мнению участников рынка, таких высоких ставок в Москве нет почти ни у кого. По словам Евгения Семенова из компании JLL, базовые ставки в офисах класса А, в которому относится и Nordstar Tower, в 2016 году составляла $400–600 за 1 кв. м в год. Он сказал, что всего несколько зданий в самом центре Москвы сдают помещения в аренду за $600–750. Nordstar Tower расположена возле станции метро «Беговая».
«Ведомости» со ссылкой на Константина Лосюкова из Knight Frank сообщают, что офис в Nordstar Tower можно арендовать за 35 тыс руб. ($610) за 1 кв. м в год, включая все операционные расходы.
Nordstar Tower принадлежит «Нордстар девелопменту». Компанию, по данным участников рынка, с которыми беседовали «Ведомости», контролирует бизнесмен Максим Блажко.
Представитель «Роснефти» от комментариев РБК отказался.
ЗАО в октябре 2015 года. Сумма долга по двум искам составляла 620,7 млн руб. Сообщалось о причинах подачи лишь одного иска, по которому «Нордстар Тауэр» планировало взыскать с нефтяной компании 68,3 млн руб.
В документах указывалось, что «Нордстар Тауэр» взыскивает задолженность «по оплате постоянной арендной платы, платы за эксплуатационные услуги и платы за парковку по договору аренды нежилых помещений за четвертый квартал 2015 года».
Источник: Вконтакте
Источник: Facebook
Источник: Одноклассники
Рекомендуем похожее:
{related-news}
Как открыть модную бургерную
Карта путешественников: как стартап помогает менять валюту без комиссии
Биржевой курс рубля вырос на фоне укрепления цен на нефть
Глава Минфина улучшил оценку дефицита федерального бюджета в 2016 году
Как программист затеял революцию в организации командировок
Следователи не исключили влияние iPhone пилота на крушение A320 EgyptAir
ЦБ допустил снижение цели по инфляции ниже 4%
Последние новости экономики России
В рамках Российской экономики наметились положительные тенденции, к её росту. По крайне мере так говорят нам каждый день, каждую неделю и каждый месяц, с разных сайтов и телеканалов России. Но так ли это на самом деле? И какие последние новости экономики в России преобладают в этом году – ведь никто в нашей стране в своё время не рассказывал о дефолте, который стряхнул Российскую экономику буквально за 24 часа. А помните как курс доллара, буквально за 8 часов стал расти просто до небес, проверяя каждые пол часа последние новости экономики России и следя за курсом доллара и евро, складывалось впечатление что те люди которые брали долларовые кредиты, ох как и попали.
Сейчас последние новости в России в сфере экономики обновляются каждые 5 минут. И это связано не с большим объёмом информации в России на новостных ресурсах и у редакторов компаний, а просто из-за стабильно высокого интереса к экономическим новостям, которые освещают всю мировую и Российскую экономику в целом.
Экономика России в 2017 году – эксперты
Сейчас куда ни плюнь, куда не переключи свой зомбоящик – везде сидят высокие боссы в костюмах (или они так хотят себя преподнести для своих слушателей – а сами сидят в дырявых носках), суть не в этом. Вот сидят эти эксперты и рассказывают нам про экономику России в 2017 году, то что она только встаёт с колен, что следующий год 2018 будет гораздо продуктивней и всем станет жить веселее. Но мало кто задумывается, что с приходом нового президента в США, очень многое в мировой экономике и в том числе экономике России в 2017 – 2018 года очень всё сильно измениться.
Взять только один пример – когда новоиспечённый президент ослабит санкции против России, цены опять вырастут. Как знаете такую замечательную поговорку: Курс доллара взлетел – цены поднялись, курс доллара упал – цены всё равно поднялись, так значит дело не в курсе доллара – а в людях, которые эти самые цены и ставят в мировой экономике и в Российской в том числе.
Экономика России прогноз экспертов последние новости
Деловитые и бородатые эксперты (хотя как показывает ТВ и практика – скорее они уже лысые), начали твердить в последнее время о прогнозе экономики России. Про то что появились замечательные подвижки в сельском хозяйстве, что в космосе у нас конкурентов нет, да что уж тут приводить примеры и говорили что и санкции нам не страшны. Вот только экономика России согласно экспертам, за последние новости стало сводиться на нет – вместе с их прогнозами, которые, как и у синоптиков с вероятностью в 0.0001% сойдётся с погодой.
В общем-то, особо доверять этим экспертам не стоит – так как все эти прогнозы, касающиеся последних новостей экономики в России, не сходятся ни как. Но, тем не менее, читайте эти последние новости экономики за эту и прошлую неделю на нашем сайте – ведь здесь любят пиариться именно боссы своих прогнозов.
В Морозовской детской больнице открыли новый корпус
50 жертв: ИГ взяла на себя ответственность за масштабный теракт в Ираке
Фонд однокурсника Медведева ответил на статью о «ривьере» для премьера
Добавить комментарий!