Остаться в тени не получится: в Подмосковье начался очередной рейд по выявлению домов-признаков, которые не стоят на кадастровом учете, а их хозяева не платят налог на недвижимость. Нарушителей вычисляют с помощью беспилотников.

Вы все еще не поставили на налоговый учет свой загородный особняк или дедушкин щитовой домик? Тогда они идут к вам. Предписания о регистрации недвижимости несознательным домовладельцам вручает комиссия из сотрудников БТИ и районной администрации.

- У вас на участке имеются два строения.

- Это зарегистрировано! Мы за нее налоги платим, там люди прописаны.

"На другое здание документов нет. Они должны их оформить. Мы передали им алгоритм действий, на его основании они смогут понять, куда им надо идти", — объясняет Михаил Годин, директор управления градостроительного и имущественного обеспечения.

Прятать дачи и бани под маскировочной сеткой бесполезно. Московская область еще три года назад подверглась тотальной аэрофотосъемке. Чтобы выявить строения, за которые в казну не поступают налоги, специалисты БТИ просто накладывают на снимки данные Росреестра.

"На данном примере видно, что эти два коттеджных строения не зарегистрированы. А на соседнем домовладении видно, что объекты не помечены точками, значит, они зарегистрированы", — показывает Дина Абидова, ведущий инженер московского областного БТИ.

Почему-то именно владельцы дорогих домов чаще грешат против Налогового Кодекса.

- По нашим данным, на ваши строения отсутствуют документы

- Ну, я только закончил строить, как раз сейчас собираюсь делать.

- Скажите, а как получилось, что не зарегистрировали?

- Долго строил. Кризис же.

"Человек получает разрешение на строительство, стандартный срок — 10 лет. Он может отстроить дом за год, за два, а все остальное время он как бы не обязан регистрировать уже построенный дом", — поясняет Анна Назаркина, заместитель начальника Управления инновационного развития московского областного БТИ.

Нарушителям грозит увеличение земельного налога в несколько раз.

В октябре-ноябре были только районы около МКАДа, с ноября-декабря все муниципальные образования работают по этому проекту и выявляют эти объекты. Что касается количества объектов, выявленных на сегодня, это где-то 250 тысяч. За этот же период оформлено 119 тысяч объектов недвижимости — это абсолютный рекорд, это в 6 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года", – говорит Владислав Мурашов, генеральный директор московского областного БТИ.

Впрочем, гладко все только на бумаге. В деревне Коргашино комиссия натыкается на нечто, напоминающее то ли склад торгового оборудования, то ли общежитие для гастарбайтеров.

- Скажите, а что здесь вообще находится?

- Дом жилой.

- А почему там столько товара складировано?

- Человек временно привез, места не было, наверное.

Вскоре хозяин отсутствующей на кадастровых картах постройки начинает открыто угрожать сотрудникам БТИ по телефону.

Важный нюанс: регистрировать заборы, навесы, туалеты, сараи, гаражи и парники не надо. Объектами недвижимости считаются капитальные строения на фундаменте, площадью от 50 квадратных метров.